Shop online shopping without cvv code

Приобретение жилья с помощью ипотечного кредитования является довольно серьезным подспорьем для молодых семей, но далеко не всем желающим удается получить данный вид кредита. Порядка 80 процентам потенциальных клиентов отказывают в выдаче ипотечного кредита. Это связано с тем, что у каждого банка есть свои конкретные требования к людям, желающим оформить кредит на жилье. И если заемщик этим требованиям не соответствует, банк имеет право отказать ему в выдаче кредита.
Самыми частыми причинами отказа в ипотеке являются:
1. Кандидатура желающего взять кредит не соответствует основным требованиям банка к заемщикам по различным критериям.
В частности, возраст заемщика должен быть в пределах от 21 года до 75 лет. Причем учитывая то, что ипотека является долгосрочным займом, продолжительностью от 10 до 30 лет, верхняя граница нормы возраста относится не к началу, а к окончанию срока действия ипотечного договора.
Также есть строгие требования к трудовому стажу, как общему, так и стажу в течение последних 6 месяцев. Общий стаж работы у потенциального заемщика должен быть не менее одного года, а стаж работы на последнем рабочем месте – не менее шести месяцев.
2. Подпорченная кредитная история или отсутствие кредитной истории вообще.
Если у потенциального заемщика имели место неоднократные нарушения графика выплаты по предыдущим кредитам, или есть на момент взятия ипотеки невыплаченный кредит – это повод отказать в выдаче ипотечного займа. При отсутствии у человека кредитной истории банк не имеет возможности проверить, насколько клиент добропорядочен и платежеспособен, поэтому в данном случае тоже возможен отказ.
3. Несоответствие поручителя требованиям банка. Так как поручитель является лицом, на которого возлагаются обязательства по выплате кредита в случае невыполнения своих обязательств заемщиком, банк должен быть уверен в платежеспособности поручителя.
4. Наличие опечаток, описок, помарок и иных ошибок в документах, предъявляемых в банк для оформления ипотечного договора.
5. Наличие у потенциального заемщика невыплаченных штрафов и задолженностей по налоговым платежам.
6. Невозможность сотрудников банка связаться по номерам телефонов, указанным в анкете, с руководством или родственниками заемщика. В анкете на выдачу ипотечного кредита заемщик указывает данные о месте работы, контактных рабочих телефонах, а также информацию о родственниках и их контактных данных. Вся эта информация проверяется, поэтому о возможных звонках из банка необходимо предупредить всех, кто указан в анкете. Если кому-то дозвониться не удастся, это будет поводом для банка отказать в выдаче ипотеки.
7. Предоставление поддельных документов.
8. Плохое состояние здоровья лица, желающего взять ипотеку. Частое пребывание на больничном, наличие серьезных и потенциально опасных для жизни заболеваний является одной из причин отказов банков.
9. Несоответствие приобретаемого жилья предъявляемым к нему требованиям по состоянию, уровню износа и давности застройки, а также проблемы с наличием долгов, обременений или незаконных построек.